Vivienda y negocio en un mismo lugar: una oportunidad difícil de encontrar en Sevilla

Hay inmuebles que ofrecen espacio. Otros, ofrecen posibilidades. Y después está esta propiedad, que reúne ambas cosas en una de las zonas más consolidadas de Torreblanca, permitiéndote disfrutar de una amplia vivienda familiar y, al mismo tiempo, disponer de un local comercial en la propia casa.

Ubicada en Calle Torre del Campo, esta casa de dos plantas más azotea es ideal para quienes desean emprender un negocio sin renunciar a la comodidad de vivir justo encima, o para quienes buscan una inversión con múltiples opciones de aprovechamiento.

En la planta baja encontramos un local comercial con acceso directo desde la calle, perfecto para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial, además de un garaje con entrada independiente, una comodidad cada vez más valorada que aporta privacidad y funcionalidad.

La primera planta, completamente destinada a vivienda y reformada, sorprende por la amplitud de todas sus estancias y por la gran luminosidad que recibe durante todo el día. Dispone de tres amplios dormitorios, un espacioso salón-comedor, una cocina independiente y con doble entrada, dos baños completos y un agradable patio tragaluz de aproximadamente 8 m², que aporta ventilación y luz natural al corazón de la vivienda.

La casa culmina con una azotea transitable, un espacio versátil donde encontramos un castillete cubierto de acceso, un trastero, una zona techada anexa que puede destinarse a diferentes usos y una ducha, ideal para disfrutar del exterior durante los meses más cálidos.

Pero si el interior convence, la ubicación termina de marcar la diferencia. La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas de Torreblanca, un barrio en constante crecimiento que ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, colegios, institutos, centros de salud, farmacias, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración.

Además, su excelente comunicación permite acceder en pocos minutos a la carretera de Málaga (A-92), facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Sevilla como hacia el resto del área metropolitana y las principales vías de comunicación. También cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, lo que convierte esta ubicación en una opción práctica tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.

Una propiedad diferente, con metros, versatilidad y un enorme potencial. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con la posibilidad de tener tu negocio en el mismo edificio, pocas oportunidades reúnen tantas ventajas como esta.

Nuestro departamento de financiación le asesorará sin compromiso, pudiéndole gestionar las mejores condiciones del mercado, incluso hasta el 100% del valor de compraventa, según el perfil económico de los compradores y para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta.

Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.

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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, honorarios de la agencia inmobiliaria, ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.