¿Qué necesitas para alquilar tu vivienda?

¿Cómo puedes alquilar tu piso o casa?

Antes de comenzar a explicar cómo puedes alquilar tu vivienda, te aconsejamos que contactes con profesionales del sector para que puedan orientarte en primera persona y sin que tengas que preocuparte por nada.

¿Qué documentos necesitas para alquilar tu piso o vivienda?

Lo primero que debes saber, es que necesitarás de varios certificados y «papeles» para poder comenzar con el alquiler de tu propiedad. A continuación, te nombraremos todo lo que necesitas:

Certificado energético: Este certificado, es un documento acreditativo del nivel de consumo de cada vivienda, siendo diferentes en cada Comunidad Autónoma. Este documento, tiene de validez un año, y no tenerlo puede acarrear incluso multas y sanciones económicas.

Cédula de habitabilidad: Se trata de otro documento básico para poder alquilar la vivienda. Este documento garantiza que se puede vivir en el interior de la vivienda.

Documentos de propiedad: Debe mostrar la identidad del propietario, al tiempo que asegure de forma legal que es el dueño de la propiedad. Normalmente, el propietario entregará al inquilino el último recibo del IBI y dle abono del importe de las facturas de los suministros básicos del piso.

Preparar un contrato de alquiler personalizado: Este debe cumplir con la ley de Arrendamiento Urbano (LAU)

Registrar el contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad: Este documento no es obligatorio, pero es aconsejable aunque suponga algunos gastos. Con este documento se simplificará el proceso de desahucio de un arrendatario por impago.

Entrega de llaves: Aunque parezca bastante lógico, es un paso muy importante, ya que el arrendatario no debe quedarse con ningún juego de llaves, ni acceder a la vivienda mientras dure el tiempo de contrato de alquiler.

¿Cómo puedes alquilar tu vivienda de una manera segura?

Si quieres asegurarte la tranquilidad y que puedas hacer este proceso de alquiler de manera sencilla y sin preocupaciones, cuenta con Inmodual para que nos encarguemos de todo lo necesario, desde trámites hasta buscar los mejores inquilinos para tu piso o casa de alquiler en Sevilla. Somos profesionales del sector altamente cualificados que ofrecemos asesoramiento y un seguimiento personalizado de todos los inmuebles en alquiler.

Déjalo en nuestras manos, y gana un dinero extra con tu vivienda en alquiler sin preocupaciones.

Una vez aclaradas estas dos cuestiones, vamos a contestar algunas de las dudas más comunes entre los propietarios de viviendas en alquiler.

¿Qué paga el propietario de un piso o casa en alquiler?

Es una de las cuestiones más realizadas, por ello, a continuación, detallaremos lo que debe pagar el propietario por  la vivienda arrendada.

El propietario se encargará de los siguientes gastos:

Averías de electrodomésticos, calderas, aunque puede que no deba pagarlo si se demuestra que la culpa ha sido del inquilino.

IBI, Comunidad de vecinos, tasa de basuras, seguro de la casa, seguro de mantenimiento…

Alquila tu piso o casa en Sevilla con Inmodual

Todo lo anteriormente detallado parace un poco engorroso, y los trámites pueden hacerse a veces bastante largos y tediosos, por ello, aconsejamos que si quieres alquilar tu vivienda contrates los servicios especializados a profesionales del sector, pudiendo así garantizarte la seguridad y tranquilidad de alquilar tu inmueble sin preocupaciones y guiado siempre por profesionales.

En Inmodual, como ya hemos comentado anteriormente, realizamos un seguimiento personalizado para que todo se lleve a cabo de la mejor forma posible y sin problemas o imprevistos de ninguna clase.

Ponte en contacto con nosotros a través de las siguientes vías de información y te informaremos sin compromiso:

Llámanos a los teléfonos 671 946 151  627 456 160 

Puedes contactar a través del formulario de contacto de nuestra web

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